• 凤凰山市场两侧是否拆迁?金山新苑物业违规卖车位?水印兰亭房产证和车位问题!近期您关心的都在这里...
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-12-28  /  浏览:4756 次  /  

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问:

我是凤凰山市场西侧居民,已经在这里生活了30多年。凤凰山市场东西两侧属于钢山街道北关社区,现在周边都已经拆迁,包括缝纫机厂家属院也都进行了拆迁,凤凰山市场东西两侧棚户区是否有拆迁计划?如果有拆迁计划,什么时候进行拆迁

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由钢山街道受理答复:经了解,该片区按照市政府规划,为凤凰山片区改造的二期工程。目前,一期工程正在实施中。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

我在2014年买的房,合同上写的2015年十月交房,到今年也没有交房问一下你们何时才能交房?

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复:田园小区二期项目建设单位为邹城市瑞源房地产开发有限公司,施工单位为兖州市华一建筑安装有限公司,监理单位为邹城众成工程监理有限公司,2014年主体完成后停工。该项目建设单位资金链断裂,严重资不抵债,全部待售房屋被部分债权人多次轮候查封,楼房无法销售、无资金来源,且拖欠巨额工程款,迟迟无法施工及交房。经多轮协调,多数债权人大幅度核减债务额,但是依然有近三千万的亏空。针对上述情况,近期,还款数额及分配比例计划已基本制定,并分别与各大债权人就还款方式(房屋充抵或是售后分配)、房屋充抵价格、解封前的保障措施等进行沟通解释与协商,同时已起草协议书,联系外地债权人来邹商讨协议书签订相关事宜,如不能来邹,拟由开发商签章后分别送各债权人,先就还款方案及数额进行确认,视确认情况第一时间调整具体实施细则,同时也已与施工单位沟通垫支施工方案;目前,已与部分大债权人电话沟通,部分债权人认为房屋充抵价格高,现正在调整价格方案,将再次与各债权人协调,以期能取得突破性进展,争取债权人签订协议,早日启动建设。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

邹城市金山新苑宝能物业强卖车位,只卖不租,霸王条款,之前租的车位到期强制不给续租,相关法律规定小区地上车位属于小区业主共同所有,物业应当满足业主使用需要!望有关部门介入调查!

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复:经了解,金山新苑规划建设车位共计2282个,其中地上704个,地下1578个,现开发建设单位委托物业公司代为出售地上及地下车位,地上车位可供业主临时停放车辆。根据《物权法》第七十四条第二款建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。具体情况您可以查阅《商品房买卖合同》,根据合同的约定履行,如若开发商不能按合同约定履行,您可以通过法律途径进行解决。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

我是南坛二巷的居民,南坛北面部分已经拆迁好几年没有建设,那么请问南边还会不会有棚改计划。如果有的话大约得多久。

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由千泉街道受理答复:经核实,暂无拆迁计划。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

想了解我市这方面相关的政策,时间以及涉及到的小区,谢谢

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。经了解,多层住宅加装电梯试点范围为任城区、兖州区、太白湖区城市建成区内。邹城市未成立加装电梯项目指挥部,目前没有多层住宅加装电梯的政策。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

东关社区棚户改造房和平嘉苑房产证什么时候可以办理

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由千泉街道受理答复:经了解,开发商正在办理备案手续,待备案手续完成后,方可办理不动产权证。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

邹城水印兰亭交房两年了,还不能办理房产证,请相关部门给予解决,小区物业和配套就不吐槽了,还请给解决办理证件的问题!最近该小区开发商济宁新金昊地产有限公司的负面信息频出,还请相关职能部门给予解决办法!请回复不要这么官方,着实的给我们解决办法!

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复:经了解,开发企业因工程款结算纠纷账户被查封,现正在诉讼程序中,该建设项目无法办理相关验收手续,导致无法办理不动产权证。开发企业承诺尽快解决工程款纠纷,待诉讼结束、账户解封后,开发企业及时解决不动产权证办理问题。同时,您可以查阅《商品房买卖合同》,根据合同的约定履行,如若开发商不能按合同约定履行,您可以通过法律途径进行维权。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

你好,请问邹城市水印兰亭小区二期地下车位业主已经交完钱了,快两年了,至今还是毛坯无法使用,给业主生活造成很大不便,如何解决,盼回复。

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复:经了解,开发企业因工程款结算纠纷账户被查封,现在正在诉讼程序中,暂时无法进行施工。开发企业承诺尽快解决工程款纠纷,待诉讼结束、账户解封后,开发企业及时对项目进行施工。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

经问政集体供暖的小区,供热单位强制断开管道,另走新的设计,造成一部分用户不能继续使用,只能用电代煤,但也不给减负全年冬季取暖的阶梯价格。你们的意思就是对于暖气被强制改造的住户,有用户自己负责接管子,或者说不接管子的用户,可以继续使用传统的用煤取暖,是这个意思吧!

作为管理部门对改造后的用户没有跟踪服务,走进困难市民家中看看。这是不是工作不作为的一种现象?!

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。经与您联系了解,您主要反映供暖改造问题,您的问政由市住建局受理答复:该小区因室外二级供暖管道近年来严重跑冒滴漏,导致不能满足大部分住户的用热需求,2017年我公司无偿为该小区改造二级管网,改善了居民供暖效果。根据《邹城市供热管理办法》第38条:用户自有供热设施的养护、维修、更新责任,由用户自己承担。因此您可以自行改造更新室内管道及设施到锁阀,与热力公司对接后实施供暖。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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问:

金都小区属旧小区,燃气管道老旧,况且主管道经过室内,改造的钱交了一年多了,为什么还不改造?难道出了问题再改?不改为什么收钱?

答:

尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复:经核实,目前设计图纸已完成,近期与物业公司协商改造方案后予以施工,建议您耐心等待。感谢您的问政,顺祝生活愉快。


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