热点关注- 凤凰山市场两侧是否拆迁？金山新苑物业违规卖车位？水印兰亭房产证和车位问题！近期您关心的都在这里...
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2020-12-28 / 浏览：8609 次 /
- 2020-12-28 更新 投诉举报
问：
我是凤凰山市场西侧居民，已经在这里生活了30多年。凤凰山市场东西两侧属于钢山街道北关社区，现在周边都已经拆迁，包括缝纫机厂家属院也都进行了拆迁，凤凰山市场东西两侧棚户区是否有拆迁计划？如果有拆迁计划，什么时候进行拆迁
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由钢山街道受理答复：经了解，该片区按照市政府规划，为凤凰山片区改造的二期工程。目前，一期工程正在实施中。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
我在2014年买的房，合同上写的2015年十月交房，到今年也没有交房问一下你们何时才能交房？
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复：田园小区二期项目建设单位为邹城市瑞源房地产开发有限公司，施工单位为兖州市华一建筑安装有限公司，监理单位为邹城众成工程监理有限公司，2014年主体完成后停工。该项目建设单位资金链断裂，严重资不抵债，全部待售房屋被部分债权人多次轮候查封，楼房无法销售、无资金来源，且拖欠巨额工程款，迟迟无法施工及交房。经多轮协调，多数债权人大幅度核减债务额，但是依然有近三千万的亏空。针对上述情况，近期，还款数额及分配比例计划已基本制定，并分别与各大债权人就还款方式（房屋充抵或是售后分配）、房屋充抵价格、解封前的保障措施等进行沟通解释与协商，同时已起草协议书，联系外地债权人来邹商讨协议书签订相关事宜，如不能来邹，拟由开发商签章后分别送各债权人，先就还款方案及数额进行确认，视确认情况第一时间调整具体实施细则，同时也已与施工单位沟通垫支施工方案；目前，已与部分大债权人电话沟通，部分债权人认为房屋充抵价格高，现正在调整价格方案，将再次与各债权人协调，以期能取得突破性进展，争取债权人签订协议，早日启动建设。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
邹城市金山新苑宝能物业强卖车位，只卖不租，霸王条款，之前租的车位到期强制不给续租，相关法律规定小区地上车位属于小区业主共同所有，物业应当满足业主使用需要！望有关部门介入调查！
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复：经了解，金山新苑规划建设车位共计2282个，其中地上704个，地下1578个,现开发建设单位委托物业公司代为出售地上及地下车位，地上车位可供业主临时停放车辆。根据《物权法》第七十四条第二款建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。具体情况您可以查阅《商品房买卖合同》，根据合同的约定履行，如若开发商不能按合同约定履行，您可以通过法律途径进行解决。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
我是南坛二巷的居民，南坛北面部分已经拆迁好几年没有建设，那么请问南边还会不会有棚改计划。如果有的话大约得多久。
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由千泉街道受理答复：经核实，暂无拆迁计划。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
想了解我市这方面相关的政策，时间以及涉及到的小区，谢谢
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。经了解，多层住宅加装电梯试点范围为任城区、兖州区、太白湖区城市建成区内。邹城市未成立加装电梯项目指挥部，目前没有多层住宅加装电梯的政策。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
东关社区棚户改造房和平嘉苑房产证什么时候可以办理
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由千泉街道受理答复：经了解，开发商正在办理备案手续，待备案手续完成后，方可办理不动产权证。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
邹城水印兰亭交房两年了，还不能办理房产证，请相关部门给予解决，小区物业和配套就不吐槽了，还请给解决办理证件的问题！最近该小区开发商济宁新金昊地产有限公司的负面信息频出，还请相关职能部门给予解决办法！请回复不要这么官方，着实的给我们解决办法！
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复：经了解，开发企业因工程款结算纠纷账户被查封，现正在诉讼程序中，该建设项目无法办理相关验收手续，导致无法办理不动产权证。开发企业承诺尽快解决工程款纠纷，待诉讼结束、账户解封后，开发企业及时解决不动产权证办理问题。同时，您可以查阅《商品房买卖合同》，根据合同的约定履行，如若开发商不能按合同约定履行，您可以通过法律途径进行维权。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
你好，请问邹城市水印兰亭小区二期地下车位业主已经交完钱了，快两年了，至今还是毛坯无法使用，给业主生活造成很大不便，如何解决，盼回复。
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复：经了解，开发企业因工程款结算纠纷账户被查封，现在正在诉讼程序中，暂时无法进行施工。开发企业承诺尽快解决工程款纠纷，待诉讼结束、账户解封后，开发企业及时对项目进行施工。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
经问政集体供暖的小区，供热单位强制断开管道，另走新的设计，造成一部分用户不能继续使用，只能用电代煤，但也不给减负全年冬季取暖的阶梯价格。你们的意思就是对于暖气被强制改造的住户，有用户自己负责接管子，或者说不接管子的用户，可以继续使用传统的用煤取暖，是这个意思吧！
作为管理部门对改造后的用户没有跟踪服务，走进困难市民家中看看。这是不是工作不作为的一种现象？！
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。经与您联系了解，您主要反映供暖改造问题，您的问政由市住建局受理答复：该小区因室外二级供暖管道近年来严重跑冒滴漏，导致不能满足大部分住户的用热需求，2017年我公司无偿为该小区改造二级管网，改善了居民供暖效果。根据《邹城市供热管理办法》第38条：用户自有供热设施的养护、维修、更新责任，由用户自己承担。因此您可以自行改造更新室内管道及设施到锁阀，与热力公司对接后实施供暖。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
问:
金都小区属旧小区，燃气管道老旧，况且主管道经过室内，改造的钱交了一年多了，为什么还不改造？难道出了问题再改？不改为什么收钱？
答：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复：经核实，目前设计图纸已完成，近期与物业公司协商改造方案后予以施工，建议您耐心等待。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
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