热点关注贵局领导：
您好！我是东丽花园的业主，前段时间反映了小区物业强制业主交纳暖气开口费，不交纳就不给电卡、水卡充值的问题，后经过政府相关部门协调，东丽花园物业承诺不再限制充值水电卡。
但物业现在又发出通知，不交纳暖气开口费的，业主每户每天只能充20元电费，变相地限制不用集中供暖的业主无法使用空调取暖，给小区业主带来了很多不便，需要每天去物业充值电费，浪费了大量人力、时间。
后来，物业又贴出通知，不缴纳暖气开口费的业主，物业将采取法律手段，起诉这部分业主，并要求业主交纳从2018年以来欠缴暖气开口费的滞纳金等等。
请问贵局领导，根据相关法律条文，关于物权法的有关规定，暖气开口不是自愿开通吗？用暖气就在热力公司开通，不用就不开，怎么到物业公司这里就必须强制开通，并赔偿他们的损失？据此有什么法律依据吗？请贵局核实并责令东丽花园物业公司整改，以威胁的方式对待小区业主，谢谢！盼复。
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2020-12-04 13:52:31]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理答复：
经核实，东丽花园小区于2018年供暖，因在供暖之前，根据市主管部门必须向财政部门交纳“城市供暖专项配套费”，所以物业公司先替未交纳配套费的业主垫付了该款项，因东丽花园是在2010年以前开发的项目，房价内不含有该配套费，由业主自己交纳，物业公司是代收取后交纳市财政，不是物业公司强制收取该费用，请业主谅解积极配合交纳。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
来源：济宁问政
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