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通过山东省一体化大数据平台电子证照库获取的不动产权证书和不动产登记证明电子证照，与不动产登记机构颁发的纸质证书、证明具有同等法律效力，是不动产的合法凭证。2020年6月30日山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台上线运行后办理的不动产登记，可全部生成不动产电子证照。之前颁发的不动产权证书、不动产登记证明正陆续生成电子证照。
不动产电子证照亮证具体方法：第一步亮证。房屋权利人通过手机端登录“爱山东”APP，经身份认证，亮出不动产电子证照；第二步核验。房屋购买方、承租方、房地产经纪机构、公积金机构、学校等需要核验不动产电子证照的，可通过手机登录“爱山东”APP,使用“扫一扫”功能，扫描不动产电子证照核验二维码，即可核验不动产证信息的真伪。有使用电子枪扫码核验需求的机构，还可以用电子枪扫描不动产电子证照“核验二维码”进行核验。
欢迎相关机构积极接入应用不动产电子证照，接入工作请与省或市电子证照系统管理部门对接。
（山东省自然资源厅、山东省大数据局）
“爱山东APP”不动产电子证
照亮证及扫码核验操作方法
1
准备工作
初次使用不动产电子证照亮证时，先添加订阅（以后不再进行此操作）。
亮证方（即房屋权利人）通过手机端登录“爱山东”APP后，点击“我的证件”。
点击“添加订阅”按钮；
找到“自然资源”模块中的“中华人民共和国不动产权证书”和“中华人民共和国不动产登记证明”，并点击订阅。
2
房屋权利人亮证
在“爱山东”APP中“我的证件”界面，点击要亮证的证件类型；
进行人脸识别；
展示不动产权证书核验二维码。界面底部“副本预览”可查看不动产电子证照的照面信息。
3
核验方扫码核验
（一）手机核验方式
核验方（房地产经纪机构或购买方、承租方、公积金机构、学校等）通过手机登录“爱山东”APP,点击“扫一扫”功能。
扫描不动产电子证照核验二维码，出现“查询成功！”的信息，证明该电子证照真实有效。
（二）电子枪扫码核验方式
承担政务服务或公共服务的机构，需使用电子枪扫码核验的，先向当地电子证照管理部门（大数据局或行政审批局）申请不动产登记电子证照应用，完成技术对接后，用电子枪扫描办事群众通过“爱山东”APP中出示的不动产电子证照“核验二维码”，即可自动获取不动产登记电子证照的照面信息。
咨询电话：
山东省国土空间数据和遥感技术中心 0531-88950023
省大数据局0531-86196769
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