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按照国务院《物业管理条例》等法规、政策的规定， 山东圣奥建设开发有限公司 决定对 凫山街道周庄社区二期城市棚户区改造项目前期物业管理服务招标项目 采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
1．项目概况及招标范围
项目名称：凫山街道周庄社区二期城市棚户区改造项目前期物业管理服务招标项目
项目地点：虎山路567号
项目规模：规化总建筑面积46059.61㎡，地上住宅建筑面积31756.42㎡，地下建筑面积11295.35㎡，地上容积率2.27，地下容积率0.74，基底面积2648.81㎡，建筑密度17.32%，绿地率37.56%。机动停车位328个，住宅非机动车位401辆。
资金来源：自筹。
招标范围：凫山街道周庄社区二期城市棚户区改造项目前期物业管理服务招标项目范围内所有前期物业管理内容。
2．投标人资格
具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照的经营范围包括物业服务类等内容，且无违反物业管理法律法规行为。
3．投标报名
山东圣奥建设开发有限公司于2019年 12 月 23 日至2019年 12 月 27 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 00 分 ，下午 2 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）,在 邹城市三兴家园售楼处（邹城市宏河路738号） 受理投标报名。有意参加投标者，在报名时，须提供以下资料：
法定代表人需持身份证原件、委托人需持授权委托书原件及身份证原件，并同时持合格的企业营业执照原件（副本），以上资料均为原件，并同时提供加盖投标申请人公章的复印件一套。
4.招标文件的获取
山东圣奥建设开发有限公司于2019年 12 月 23 日至2019年 12 月 27 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 00 分 ，下午 2 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）,在 邹城市三兴家园售楼处 发售招标文件。
招标文件每套售价人民币 300 元，逾期不售，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止日期和时间为 2020 年 1 月 13 日 14 时 30 分，请在该截止日期和时间之前，将投标文件正本 1 份、副本 5 份递交至 海逸恒安项目管理有限公司济宁分公司三楼会议室（邹城市名泉路大胡社区居委会三楼） 。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在邹城市房产服务中心 http://www.zoucheng.gov.cn/col/col24091/index.html上发布。
7. 联系方式
招标人：山东圣奥建设开发有限公司 招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：邹城市沿河路69号 地 址：邹城市大胡社区4楼
联系人：朱经理 联系人：潘爱成、宋娇
电 话：18653749968 电 话：0537-5111099
传 真： 传 真：
邮 编：273500 邮 编：250000
电子邮件： 电子邮件：15563144048@163.com
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