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按照国务院《物业管理条例》等法规、政策的规定， 邹城市润德房地产开发有限公司 决定对 邹城市雍华府前期物业管理服务招标项目 采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
1．项目概况及招标范围
项目名称：邹城市雍华府前期物业管理服务招标项目
项目地点：唐王山路以东，金山大道西，孟子大剧院北
项目规模：本项目规划总用地面积24211㎡，总建筑面积76410.39㎡。地上建筑面积53264.20㎡，其中：住宅建筑面积38788.38㎡，商务办公建筑面积9088.11㎡，沿街商业建筑面积4548.70㎡，公共配套服务设施建筑面积813.81㎡。
地下建筑面积23146.19㎡，地上容积率2.2，地下容积率0.96，基底面积8299.07㎡，建筑密度34.28%，绿地率35%。机动停车位480个，地上机动车停车位59，地下停车位421个（其中包含商务办公车位69个，公共配套车位7个，住宅车位351个）；非机动车位853个，地上停车位525个，地下停车位328个。
资金来源：自筹。
招标范围：邹城市雍华府前期物业管理服务招标项目范围内所有前期物业管理内容。
2．投标人资格
具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照的经营范围包括物业服务类等内容，投标人2015年1月1日以来承担过的单项合同建筑面积10万㎡及以上的住宅（项目含不低于1万㎡的商业物业）物业管理项目（验证以服务合同原件为准，时间以合同签订时间为准），且无违反物业管理法律法规行为。
3．投标报名
邹城市润德房地产开发有限公司于2019年 6 月 14 日至2019年 6 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 00 分 ，下午 2 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）,在 邹城市尚兰路977号嘉德商务中心11楼 受理投标报名。有意参加投标者，在报名时，须提供以下资料：
法定代表人需持身份证原件、委托人需持授权委托书原件及身份证原件，并同时持合格的企业营业执照原件（副本），2015年1月1日以来承担过的单项合同建筑面积10万㎡及以上的住宅（项目含不低于1万㎡的商业物业）物业管理项目服务合同原件，以上资料均为原件，并同时提供加盖投标申请人公章的复印件一套。
4.招标文件的获取
邹城市润德房地产开发有限公司于2019年 6 月 14 日至2019年 6 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 00 分 ，下午 2 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）,在 邹城市尚兰路977号嘉德商务中心11楼 发售招标文件。
招标文件每套售价人民币 300 元，逾期不售，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止日期和时间为2019年 7 月 4 日 15 时 00 分，请在该截止日期和时间之前，将投标文件正本 1 份、副本 5 份递交至 邹城市尚兰路977号嘉德商务中心11楼会议室 。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在邹城市物业网http://www.zcswy.com/、邹城市房产服务中心 http://www.zoucheng.gov.cn/col/col24091/index.html上发布。
7. 联系方式
招标人：邹城市润德房地产开发有限公司 招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：邹城市尚兰路977号嘉德商务中心11楼 地址：邹城市大胡社区4楼
联系人：王经理 联系人：潘爱成、宋娇
电 话：0537-3309342 电 话：0537-5111099
传 真： 传 真：
邮 编：273500 邮 编：250000
电子邮件： 电子邮件：15563144048@163.com
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