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招数一：知己知彼

想要顺利砍价，先了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。

招数二：委托多家中介

可以多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的销售。

招数三：多看房源少表态

一定要多看房源少表态，更要少赞美，这个买过东西的人都懂

招数四：多与房主沟通

当我们找到了一家比较中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。把中介公司晾在一边，这样才能使他们产生危机感。

招数五：找物业的缺点来要求降价

砍价不能漫无目的地砍，要找好理由。看房时，从户型结构到装修等，能找出的毛病都要找出来。因为这些毛病都是真实存在的，这样可以提高砍价的成功率。

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