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邹城中南樾府前期物业管理服务项目招标公告
按照国务院《物业管理条例》等法规、政策的规定，邹城市锦尚置业有限公司决定对邹城中南樾府前期物业管理服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
1．项目概况及招标范围
项目名称：邹城中南樾府前期物业管理服务项目
项目地点：东至普阳山路、西至东方骏景小区、南至胜利路、北至水印兰亭小区。
项目规模：总用地面积71674㎡，总建筑面积193329.97㎡，由27栋楼组成（其中电梯花园洋房12栋、小高层3栋，总层数17层、高层7栋，总层数27层），总户数1129户。其中地上建筑面积143347.98㎡(包括：住宅139667.96㎡、配套公共服务设施3680.02㎡）；地下建筑面积49981.99㎡(包括：储藏室7272.83㎡、配套公共服务设施42709.16㎡）；地上容积率2，地下容积率0.7，基底面积15648.49㎡，建筑密度21.83%，绿地率40.21%。机动车位1443个，非机动车位1312个。
资金来源：自筹。
招标范围：邹城中南樾府前期物业管理服务项目招标范围内所有物业管理内容。
2．投标人资格
具备独立法人资格的物业服务企业，营业执照的经营范围包括物业服务类内容，投标人2015年1月1日至今承担过单项合同建筑面积15万平方米以上的住宅物业管理项目（时间以合同签订时间为准；验证以有效合同原件为准），近三年无违反物业管理法律法规行为。
3．投标报名及招标文件的获取
邹城市锦尚置业有限公司于2018年12月18日至2018年12月24日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）,在邹城市太平西路2146号外贸西区沿街楼四楼会议室受理投标报名及发售招标文件。投标报名及购买招标文件时，法定代表人需持身份证原件，委托代理人需持授权委托书及本人身份证原件，并同时持企业营业执照副本原件，2015年1月1日至今承担过单项合同建筑面积15万平方米以上的住宅物业管理项目合同原件，以上材料提供加盖投标人公章的复印件各一份。招标文件每套售价人民币300元，逾期不售，售后不退。
4. 投标文件的递交
4.1递交投标文件的截止日期和时间为2019年1月 7 日14时00分，请在该截止日期和时间之前，将投标文件正本 1份、副本 5份递交至邹城市太平西路2146号外贸西区沿街楼四楼会议室。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在邹城市房管局政务网(http//dt.zoucheng.gov.cn/index.php/special-view-id-69.shtml)及邹城市物业网http://www.zcswy.com/上发布。
6. 联系方式
招标人：邹城市锦尚置业有限公司 代理机构：天勤工程咨询有限公司
地址：邹城市普阳山路西中南樾府售楼处 地 址：邹城市太平西路2146号外贸小区沿街楼
邮 编：273500 邮 编：273500
联 系 人： 秦龙 联 系 人：孔亚楠
电 话：18660717996 电 话：15053757930
2018年12月17日
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