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国家统计局24日发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，二手住宅方面，厦门跌幅第一，北京跌幅第二，分布下调了0.8%与0.6%。17个城市下调，8个城市持平，45个城市上涨，上涨最多的城市有乌鲁木齐上涨1.1%，宜昌1%，深圳0.9%，太原0.9%。
从环比来看，一线城市二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比涨幅上月回落0.2个百分点；三线城市环比涨幅回落0.2个百分点。
从同比来看，1月份，初步测算，一线城市二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市二手住宅销售价格同比涨幅比上月0.4个百分点；三线城市同比涨幅回落0.3个百分点。
其中，作为三线城市二手住宅价格依然坚挺，环比上涨0.2%，较上月涨幅回落0.5百分点；同比上涨6.6%，较上月涨幅有所收窄，涨幅回落1.2个百分点。
济宁二手房住宅90㎡及以下户型价格环比上涨0.2%，较上月涨幅下降0.5个百分点；90-144㎡户型价格上涨0.3%，较上月涨幅回落0.5个百分点；144㎡以上户型价格较上月持平。
与2017年相比，今年年初二手房价格与去年相比稍有上涨的局面。据了解，目前一些高价区域的二手房价格依然四平八稳丝毫没有下降的趋势，造成这一现象的原因是二手房持有者均为个体业主，除非是着急用钱或置换，否则降价的意愿并不太强，大多数卖房者还对房价抱有较大期望，因此仍处于观望状态。咨询部分卖房者也了解到，卖房者在二手房市场低迷、房价未涨的情况下，考虑到长远盈利，宁愿将房屋拿出租赁也不愿卖掉。
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