预售许可证：邹房开预字【2020】第048号

链通·鲁南农批大市场链通·鲁南农批大市场项目，是香港瑞誉投资有限公司投资，链通（邹城）农业科技有限公司打造的大型智慧农副产品批发市场，项目占地约1000亩，总建筑面积约100万㎡，总投资额约3.5亿美元，是邹城市重点民生工程、重点招商引资项目、鲁南一站式农产品商贸物流项目。项目规划有6大中心，分别是农副产品交易中心、大宗农产品交易中心、智慧农业展示中心、农业产业配套中心、冷链仓储物流中心、商业商务中心。项目将分四期开发，一期为农产品交易中心，二期农旅文化，三期大货区，四期为仓储物流。

项目目前在建的为一期，一期规划有蔬菜水果交易区、冻货鲜肉水产海鲜交易区、干货熟食交易区、粮油副食调料交易区、禽蛋类交易区等5个交易区和特色农产品展销中心、商务配套中心、金融服务中心、会展博览中心、商业管理中心，智慧电商中心、仓储冷链中心、物流集散中心、检疫检测中心等9大中心，同时还配套有电商总部大楼——将实现区块链技术的应用、线上交易、价格指数分析、交易大数据分析、供需信息发布，为商家和采购客户提供五星级的商务环境，助力商家做大做强。

为保障运营，市场将由专业的运营团队负责到底，采用统一规划、统一招商、统一运营、统一推广，统一管理的五大统一运营模式，并配合采购补贴、进货补贴、配货服务、租金减免、监测检疫等运营政策，给与商户充分的保障，永续经营。同时采取全方位立体宣传，与金融机构开通融资渠道扶持市场、定期农特产品展会、产销结合、运通全国、电子商务、百市联动、信息共享、采购商情、直投到户。

为适应不同业态发展和经营习惯的需要，项目规划设计有集中大棚和独立店铺两种类型，商铺的主力户型为一拖二双层独立街铺，100%独立产权旺铺，商铺开间约4.2米，进深约8.4米，首层层高约4.5-5.8 米，二层层高 约3.6米，单铺面积约70-100㎡之间，商铺均采用全框架承重结构，可自由组合分割，充分满足商家经营对空间的需求，大部分商铺公摊不超过5%，几乎可以忽略不计，得房率超高。项目五座大棚长约70米，宽约46米，高14米，货车进出方便，给你一个五星级大市场。后期由专业团队管理运营，并提供低于其他市场的物业管理费用。

市场内部采取“井”字型布局，12-30米的纵横排布，可保证3辆以上大货车并排通过，保证了足够的卸货上货空间，避免了堵车现象的发生，全面顺畅的引导“人流、商流、财流”均分到每家店铺，每个角落，全方位覆盖，做到铺铺临街、没有死角。

项目规划有固定机动车停车位719个，非机动车停车位6326个，同时主干道两侧和园区各支路也规划了临时停车区域，高峰时可容纳近1000辆车在项目内顺畅周转，充分满足了客户及商家的停车需求。

为了项目永续经营，链通·鲁南农批大市场本着以运营为本、以商户利益为先的企业宗旨，将自持超过40%物业，真正做到与广大商户成为一家人，共经营共进退，确保市场可持续繁荣。