邹城学府颐景业主QQ群： 563382328   

    宏河·学府颐景位于邹城市孟子湖新区会展中心东侧，邹城东大门，孟子湖北岸，东西主干道崇义路北，京台高速出入口。项目扼守交通要道，面山望水，右临会展中心，水街长廊，中央公园等休闲景观，背靠名校学区。宏河·学府颐景是一个集低密度多层、小高层、高层居住社区于一体的高端住宅项目。

1、 区位价值

    城市东拓，孟子湖新区是邹城市发展最重要的方向，新区东起京台高速，西至东外环，南起孟子湖南岸，北至北外环，规划面积约32平方公里。邹城市计划把孟子湖新区建设成集总部办公、科技研发、商贸物流、高端服务业聚集、高品质教育居住生活为一体的现代化新城区。

2、 项目简介

    宏河·学府颐景总建面29万平方，分东西两个地块。由多层电梯洋房，9层、11层小高层电梯洋房、高层梯次排列，户型多样，布局合理。社区内多层次景观带，超大楼间距，大型社区中心花园，社区自有大型幼儿园、老年活动中心、社区医院、社区邻里中心以及丰富的商业配套。地处邹城未来发展热点区域，升值空间巨大。

3、产品优势

    超宽楼间距：宏河·学府颐景作为一个以多层和小高层为主的低密度住宅项目，楼间距接近50米，远远高于普通的高层住宅，充分保证了每家每户的通风采光。

    车位配置：采用部分人车分流设计，车位配比1:1设计。

    户型设计：户型面积种类齐全，南北通透，三室向阳，南北双阳台，公摊小。

    景观设计：园林景观在树种和植被的精选过程中，充分考虑邹城所在纬度的春夏秋冬四季更替时不同植被和花木的存活和繁盛期，合理配置，四季如春。

    准现房：项目主体已经基本完工，地下管网、道路硬化、绿化等细节问题完工即可交付入住。

4、重点学区

    小区内部设有高档幼儿园，周边实验二小，邹城一中，孟子湖初中，邹城高级职业技术学校等近在咫尺，集中邹城最优质教育资源，从幼儿园到中学15年教育一贯制，出家门入校门，接送安全不操心，尽享名校教育资源，让孩子赢在起跑线。

国有土地使用证：

    东区南片区【邹国用（2014）第082519685号】  东区北片区【邹国用（2014）第082519687号】  西区【邹国用（2014）第082519686号】 

建设用地规划许可证：

    东区南片区【地字第370883201300018号】  东区北片区【地字第370883201300019号】  西区【地字第370883201300017号】

建筑工程规划许可证：

    东区南片区【建字第3708832014068号】  东区北片区【建字第3708832014067号】  西区【建字第3708832014066号】

    建设工程施工许可证：370883201509250101