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什么是准现房？
准现房是指已基本完成完成封顶，处于内外装修、配套施工阶段的房屋。其优点是看得见，小区里的建筑物、设备、户型、楼板间距都能看得很清楚，可以避免烂尾楼的现象。相比对于期房遥不可及的等待，看得见、摸得着的准现房更让人放心。
四个理由告诉你为何选准现房！
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理由一：眼见为实，减少落差
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的结构。
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理由二：省钱省事，收房周期短
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。而准现房交房时间近，缩短了漫长的等待期，购买后不久即可以装修入住，对于着急买房入住的人来说，能快速解决住房需求，既节省了时间，还可以省去租房的成本，时间金钱两节约，购房成本大大减少。
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理由三：配套成熟，未来可期
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。现房就不同了，你可以考察所买的房子到小区配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达，又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个路线更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班的路线。
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理由四：购房风险小
买房是家庭的大事，购买准现房更放心、更安心。买准现房可以有效规避延期、“烂尾楼”的风险，小区的建设速度及情况一目了然，施工进度也更加稳定。此外，做准现房销售的开发商，往往对品牌信誉、建筑品质更有信心，这样的开发商更能获得购房者的信任。
在邹城买“新鸥鹏·拉菲公馆”准现房
解锁实力五好项目
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好品牌 新鸥鹏打造世界教育新繁荣
新鸥鹏集团成立于1993年，是一家以教育为主体，以“中国教育+”为资源整合模式，专注打造“教育+”全产业生态链，实施全球化战略的教育企业。
历经20余载发展，新鸥鹏已成长为国内屈指可数的知名教育集团，公司资产规模逾千亿，员工近万人。截至2021年，新鸥鹏已连续9年入榜中国民营企业500强，多次入围中国地产百强企业，被评为全国民办教育先进集体，被媒体评为中国极具价值影响力教育企业，在中国教育领域拥有广泛的影响力和号召力。
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好区位 邹城西未来新中心启幕高端生活
项目择址西城区的核心位置——西外环路和顺河路双主干道交汇处。周边交通、教育、生态、商业配套规划完善，周边公交202路，1路，17路，229路可直达老城核心商圈——贵和购物中心，开车5分钟车程到达万家乐生活超市、兖矿人民医院、邹城客运站，8分钟可达火车站。与兖矿一小和西南教育园一路之隔，出门即享拉菲生活金街、三兴农贸市场，南侧河群大沙河湿地公园，畅享家门口的吃喝玩乐购娱一站式生活圈。
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好园林 法式宫廷 诗意园林
拉菲公馆承袭精粹西方造园技法，打造经典的法式花园秘境，使园林如诗如画。通过前庭、中庭、礼庭、雅庭四进归家礼序体验，从南到北沿景观中轴由低到高，层层推进，凸显层次感和仪式感。带状水系依次以T台跳水喷泉、景观亭、社区舞台、魔纹花坛、休闲廊架等串联，起承转合间，演绎名门贵族之礼赞，重塑“归于礼序、心归自然”的法式贵族文化精神。前庭设有水景，水为财，聚水即聚财，正门为内嵌、步入式设计，按星级酒店标准打造，真正体现了门第之尊，将典雅与威仪集于一体，高门阔府、气势恢宏。
效果图
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好物业 贴心物业 居家无忧
新鸥鹏集团在国内首倡“教育住区”理念，新鸥鹏教育服务集团创新“教育+服务”发展模式，为打造高品质教育住区提供有效保障。截止2020年底，新鸥鹏教育服务集团旗下拥有员工近5000人，管理住区面积超过3000万平方米，服务超过百万业主。
实拍图
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好智能 智慧生活科技社区
新鸥鹏结合业主的核心需求，给社区再建一层安防堡垒，为客户的“安全”和“便捷”保驾护航。可视对讲系统、智能梯控系统、智能访客管理系统、红外线周界防越系统、人脸识别系统、CCTV安防监控系统、电子巡更系统、车辆视频管理系统九大智能系统，同时项目特别设置了智能新风系统，除尘除霾、清新空气，给您一个会呼吸的家。拉菲公馆领先科技运用到社区生活服务领域，真正将小区的管理和服务推向现代化、安全化、智能化、便捷化。
温馨提示：
1、本项目推广名为“拉菲公馆”，由“邹城新鸥鹏正方置业有限公司”开发；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
6、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本司联系；
7、本资料所发布的内容为2021年11月30日前的信息，敬请留意最新资料。
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