邹城房产网讯

城东鲁香山小区至交房以来，小区绿化及形象破烂不堪，无消防设施，迟迟不办理房产证，不推进小区基本建设工作，不兑现业主违约金，小区业主多次投诉及反应各相关部门至今迟迟未解决，请领导为我们500多户业主做主督促开发切实解决我们提出的问题，谢谢

已受理邹城市政府

您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2021-07-01 17:03:05]回复如下：

尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复：经调查，因鲁香山小区开发企业与施工方存在债务纠纷，资产账户被法院查封，导致资金紧张，造成该小区后续工程施工停滞。基于目前情况，市住建局组织人员约谈开发企业负责人，督促开发企业采取措施多方筹措资金，加快完善后续工程施工进度，尽快完成消防及室外绿化等其他配套工程施工，预计2021年年底前完成消防等所有后续工程施工，同步办理工程验收备案各项手续。关于不动产证的办理问题，待项目建设办理完成验收手续后，即可申请办理首次登记，首登工作结束后，方可向业主办理不动产登记转移手续。关于延期交房违约金问题，建议按照开发企业与业主双方签订的《迟延交房违约金及物业费支付协议》来处理，即“一、迟延交房违约金：1、因甲方经济原因，乙方同意甲方在办理完毕小区楼房的综合验收后30日内再一次性向其支付迟延交房违约金”及协议中的其他约定。感谢您的问政，顺祝生活愉快。

来源：济宁网络问政平台

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