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邹城新地王诞生!房价破万还会远吗?
类型:热点关注  日期:2017-12-23  浏览:2488 次  评论:查看评论

    12月15日,邹城网友爆料“新地王诞生,邹城房价破万还远吗?”

 

 

    根据其上传的图片看。在15日当天,土地坐标:唐王河公园路北,规划展览馆东即"明鉴金地"小区南侧的地块最终拍出了天价,又一次刷新邹城地价的记录。在前“邹城地王”祥生地产刚刷新邹城开盘价的此刻,有喜有忧:有多套房子的笑了,持币待购的刚需一族们心头丝丝寒意。更带来了网友对房价破万的担忧!
    从邹城市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统看到,于2017年12月5日挂牌出让的2017A33地块,经过47轮竞价角逐后,最终以7695万元的价格,被邹城市城投惠民置业公司拍得。
 
 
    2017A33地块们于邹城东城规划展览馆东,唐王河北侧,现名鉴金地小区南侧,出让面积为10674.0平方米。设计容积率为地上1.6-1.4,规划用途为其它普通商品住房用地。是邹城东城为数不多的住房用地。
 
 
成交结果公示
       
    如果按照楼面地价的计算公式:楼面地价=土地单价/容积率,来算的话(76950000/10674)/1.6(按最大值算)=4505.69,也就是光拿地价格已经达到了4505.69元/平,要是再加上建筑成本的话,小编也不敢再算了,看到这个价格,没买房的小伙伴们还淡定吗?

 
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