重磅 10月23日晚间，央行启动新一轮降准降息：自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；自2015年10月24日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

 

双降对房贷有何影响？

 

 

 

算一笔账：

　　2014年11月22日开始连续降息，当时5年期的贷款利率为：6.15%，100万房贷，30年等额本息，利率总额为：2193214.5元。

　　从明天开始，5年期的贷款利率为：4.90%，100万房贷，30年等额本息，利率总额为：1910628.12元。

　　降息6次，省出了28万2586。房奴们可以买台车了有木有？

 

 

双降对楼市有何影响？（专家解读）

 

 

 

 

李大霄：央行降息降准，目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，对经济增长有重要的稳定作用。对于股市回暖有重要作用。

易居研究院副院长杨红旭：本次宽松力度大，降息加降准，双管齐下。近几个月银行间利率也大幅下滑，说明连续降息，有效压低了实际利率水平。估计年内降息已无空间。降准仍有空间，须继续对冲外储减少。

易居研究院研究总监严跃进：此次降准降息政策，总体上符合市场预期，是为了继续给予市场低成本、宽流动性的一个做法。对于降准来说，能够继续鼓励商业银行坚持宽松的信贷政策，进而通过商业银行而实现货币环境的继续宽松化，对于企业新一轮投资和新开工等都有利好。而降息政策本质上也会降低企业的经营成本，进而扩大融资规模。这对于第四季度以及明年市场的表现都有积极的作用。

 

 

双降对居民生活有何影响？

 

 

 

1、去银行存钱，利息变少了：

　　此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的1.75%降为1.5%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了2500元。

 

 

2、生活消费更加活跃：

　　降息，意味着利息可能减少，使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看，国家统计局曾对中国消费者信心的调查显示，2014年10月城市和农村消费者信心指数分别为102.0和106.9。通过此次降息会促进消费，预计消费者信心指数在未来会有所上升，这也有利经济总体向上发展。

 

 

3、贷款环境宽松，创业投资更容易：

　　此次降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。虽说降息后民众从银行贷款更容易，贷款的金额也放宽，但是银行的贷款审批流程一直很复杂，意味着民众也并非那么容易贷到款。部分人还需从一些非银行的金融机构进行贷款才行。

 

4、股票市场，股市有风险，入行需谨慎：

　　买股票，不如买房做投资，买房子，就要项目好。